房屋租赁服务
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北京房屋租赁管理若干规定(新修)
  为了加强房屋租赁管理,维护社会秩序,保护房屋租赁当事人的合法权益,根据有关法律、法规....[详细内容]
房租异常波动政府可干预
  租赁市场在短期内出现租金较大波动等异常变化,市人民政府可以授权相关单位进行干预....[详细内容]
·暴雨来袭房屋损毁谁担责
·租房人可拒签中介看房确认书
·租客承担物业费房东变相涨租金
·房主不点头 房屋转租合同无效
·群租房打隔断将被严查





北京市房屋租赁管理若干规定解读
出租登记   出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更……[详细内容]
管理规范   出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。出租人不得向无身份证明的人出租房屋;不得以出租房屋的方式为非法生产经营活动提供便利条件;发现承租人利用出租……[详细内容]
监督检查   建设(房屋)行政部门应当建立房屋租赁市场信息系统,为单位和个人提供房屋租赁市场信息、房地产经纪机构经纪活动信用记录等租赁……[详细内容]
法律责任   出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的,责令改正,处200元以上……[详细内容]
商品房屋租赁管理办法解读
  出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主……[详细内容]
房屋租赁合同下载
  房屋租赁合同登记备案(非居住)授权委托书
  《北京市房屋租赁登记备案表》(非居住)
  《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》
  《房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》
  《房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》
  《北京市房屋出租委托代理合同》

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