精华推荐

精华推荐

专题服务

当前位置: 首页  >   房产服务  >   商用房产  >   精华推荐
全市甲级写字楼空置率上涨1.2%
2016-08-16     来源:北京晚报     
分享到:

  经过半年后,由P2P跑路事件引发的退租风潮仍在影响着甲级写字楼市场。日前,第一太平戴维斯发布报告显示,二季度,全市甲级写字楼空置率进一步上升,环比上涨了1.2%。

 

  "由于不少甲级写字楼一度很依赖新型互联网公司的租赁,给出了最好的位置和面积,所以P2P退租风潮,给它们带来了重创性的冲击。"第一太平戴维斯华北区研究及顾问咨询部熊志坤告诉记者,二环内某个甲级写字楼,P2P公司退租后,一下空出来几层、近1万平方米的面积,"而近期租房企业的看房数量下滑,在租赁需求萎缩的情况下,大规模集中放量增加了市场的去化压力,影响也延续到了第二季度。"

 

  高力国际的监测同样显示,今年上半年,由于公司预算缩减及企业新设机构减少,全市甲级写字楼的租赁需求有所减少,"因为政府对金融行业的监管加强,致使国内金融企业的扩张减缓。"

 

  需求端的减少,也开始促使业主降低租金以换取出租率。根据第一太平戴维斯的监测,第二季度,全市甲级写字楼租金下降到每平方米每月337.8元,环比微降了0.7%。"我们也注意到,P2P退租风潮后,业主方开始回归理性,不再只是'价高者得'。对于一些传统行业的优质客户,甚至愿意给出更多的免租期、更长的装修期或租金折扣,来留住客户。"熊志坤谈到,随着年内6个新项目的入市,预计短期内甲级写字楼市场仍将面临出租率和租金双向下行的压力。




热点信息
名校招生淡化专业细分

本市一季度保障房开竣工任务实现 ...
关于《北京城市总体规划(2016年- ...
北京严审购房资格:非京籍纳税 ...
政府工作报告拟改78处 新增遏制 ...
创业基地引才俊奔京郊
生育险与医保合并 并非“五险变 ...
本市今年新增千个便民商业网点
设立旅馆应申领特种行业许可证
联系我们| 常见问题| 网站地图| 法律责任| 友情链接
北京市政府唯一指定的城市综合信息和服务门户
主办:北京市经济和信息化委员会 版权所有© 承办:北京市公共信息服务中心 运营管理:智慧神州(北京)信息技术有限公司
地址:北京市海淀区上地9街9号数码科技广场南区6层 客服中心电话:010-61853393
京ICP 备05060933号